Стабильность и надежность

Ипотека от застройщика

Оформите заявку на кредит онлайн за несколько минут

Заказ звонка

Онлайн-заявка на кредит

Калькулятор 

Цель кредита *:

  • покупка жилого дома с земельным участком;
  • покупка квартиры, расположенной в малоэтажном доме,
  • покупка мало-этажного жилья типа «таунхаус»,
  • покупка квартиры в много-этажном доме

*На 01.03.2019 кредитуется покупка жилья в ЖК «Экодолье»

Суммы кредита

Минимальная сумма - от 300 000 руб.

Максимальная сумма - не более 90% от оценочной/договорной стоимости залога:

Срок возврата кредита

от 1 до 7 лет

Процентные ставки

8,5%

Увеличение/уменьшение процентной ставки на:

+ 1% при отказе клиента от страхования жизни и потери трудоспособности.

+ 1% при наличии неудовлетворительной платежной дисциплины (оценивается по методике, принятой в Банке)

Договоры по кредитной сделке 
Требования к заемщику 

Возраст - от 21 года на момент выдачи и до 70 лет на дату погашения Кредита.

Возможно подтверждение дохода справкой по форме банка.

Возможно подтверждение дохода справкой о доходах по форме 2-НДФЛ. Для получателей заработной платы в Банке нет требований к предоставлению трудовой книжки и справки о доходе, доход подтверждается выпиской по счету в Банке.

Возможно подтверждение дохода иными документами, подтверждающими получение заемщиком регулярного дохода (копии налоговой декларации установленной формы с отметкой налогового органа о принятии, справки по месту получения пенсий, денежного содержания и иных выплат).

Общий стаж работы - не менее 6 месяцев.

Непрерывный трудовой стаж на последнем месте работы - не менее 3 месяцев.

Положительная кредитная история.

Перечень документов для получения кредита.

Базовые документы:

  • Документ, удостоверяющий личность заемщика/созаемщика/поручителя;
  • Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования Заемщика/созаемщика/поручителя (при наличии);
  • ИНН заемщика/созаемщика и поручителя (при наличии);
  • Военный билет заемщика/созаемщика и поручителя (для лиц мужского призывного возраста до 27 лет);
  • Справка о заработной плате по форме 2-НДФЛ за текущий год, но не менее 6 месяцев (если в текущем году менее 6 месяцев, справка предоставляется за предыдущий год) выдается бухгалтерией работодателя (оригинал). В случае если бухгалтерия находится за пределами г. Оренбурга и з/п получается по карточке в обязательном порядке необходимо предоставлять выписку по счету за последние 12 месяцев;
  • Копия трудовой книжки заемщика/созаемщика и поручителя, заверенная работодателем на всех страницах с печатью и подписью ответственного лица (заверяющего) с записью на последней странице: «Продолжает работать по настоящее время» с указанием даты заверения, расшифровкой подписи и должности ответственного лица.
  • Предприниматели без образования юридического лица дополнительно предоставляют:
    • свидетельство о регистрации предпринимателя;
    • декларации об уплате единого налога за последние восемь кварталов (заверенные в налоговой инспекции)
    • копии квитанций об уплате единого налога;
    • расчет авансовых платежей (если имеется) за последние два квартала (заверенные в налоговой инспекции)
    • выписка из ЕГРИП.
  • Документы, подтверждающие обязательства заемщика/созаемщика при наличии (Копии кредитных договоров, графиков платежей по каждому кредиту, справки из банков об отсутствии просроченных платежей).
  • Копия свидетельства о браке заемщика/созаемщика либо свидетельства о расторжении брака заемщика/созаемщика.
  • Копии свидетельств о рождении детей – для несовершеннолетних / достигших 14 - го возраста копия паспорта обязательно все страницы, даже если они пустые.

! Исходя из содержания предоставленных документов, Банк может дополнительно запросить иные документы.

Шаблоны документов

Остальные условия 

Валюта кредита

Рубли РФ

Диапазоны значений полной стоимости кредита

8,482% – 9,687% годовых

Точное значение полной стоимости кредита указывается в составе кредитного договора.

Способы обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору

залог приобретаемого имущества.

Срок рассмотрения заявки на кредит

До 5-ти рабочих дней

Способы предоставления кредита

При кредитовании строительства объекта в ЖК Экодолье - потраншевая выдача средств. Выдача каждого последующего транша производится по письменному уведомлению Застройщика (о факте завершения этапа строительства объекта), при этом размер первого транша (кредитные средства и собственные средства) не может быть менее 50% стоимости объекта.

При кредитовании на приобретение жилья на первичном/вторичном рынке/капитальный ремонт жилья – разовое зачисление денежных средств на счет

Порядок погашения кредита, Периодичность платежей

Ежемесячно путем внесения аннуитетных платежей  в даты, определяемые условиями кредитного договора. Если день погашения кредита выпадает на выходной/праздничный день, то погашение осуществляется в первый рабочий день, следующий за выходным/праздничным днем.

Способы возврата кредита

Способы гашения кредита

Сроки, в течение которых заемщик вправе отказаться от получения кредита

В любое время до выдачи кредита

Ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий кредитного договора

Заемщик отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору всеми своими доходами и всем принадлежащим ему имуществом в соответствии с законодательством РФ.

При нарушении сроков внесения ежемесячных платежей Заемщик уплачивает Банку неустойку в виде пени от суммы просроченных платежей по уплате основ-ного долга и процентов за каждый календарный день просрочки в размере 0,06%.

Иные договоры, которые заемщик обязан заключить в связи с договором кредита

Заключение договоров страхования:

  • жизни и потери трудоспособности заемщика осуществляется по желанию клиента,
  • страхование предмета залога обязательно,
  • утраты права собственности на приобретаемое жилье осуществляется по желанию заемщика,
  • договор с оценочной компанией об изготовлении отчета о рыночной стоимости недвижимого имущества.

Виды и суммы иных платежей по кредитному договору

не предусмотрено.

Возможность запрета уступки кредитором третьим лицам прав по кредитному договору

Договоренность между Банком и Заемщиком о возможности уступки Банком третьим лицам прав по кредитному договору достигается в условиях договора.

Порядок предоставления кредитору  информации об использовании кредитных средств

Предоставление оригиналов документов, подтверждающих целевое расходование денежных средств после выдачи каждого транша не требуется

Подсудность споров

Все споры и разногласия, возникающие в процессе исполнения кредитного договора, решаются путем переговоров. При невозможности разрешения споров - в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ либо с учетом территориальной подсудности, определенной индивидуальными условиями договора.

Дата, начиная с которой начисляются проценты за пользование потребительским кредитом, или порядок ее определения

Проценты за пользование кредитом начисляются, начиная с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно), и по дату полного погашения кредита (включительно).