Стабильность и надежность

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Оформите заявку на кредит онлайн за несколько минут

Заказ звонка

Онлайн-заявка на кредит

Цель кредита

Кредитование покупки:

  • готового жилья или жилого помещения с земельным участком по договорам купли-продажи у юридического лица на первичном рынке
  • находящегося на этапе строительства жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору участия в долевом строительстве (уступки прав по указанному договору),
  • на рефинансирование одного ипотечного кредита, независимо от даты его выдачи, ранее выданного на аналогичные цели, без выдачи части кредита на личные цели

Суммы кредита

300 000 – 6 000 000 руб.

от 10% до 80%* от оценочной/договорной стоимости залога/ от остатка ссудной задолженности (в случае рефинансирования кредита)

Срок возврата кредита

от 3 до 30 лет

Процентные ставки

6% годовых 9.75 годовых

размер ключевой ставки ЦБ РФ, установленной на дату предоставления кредита, увеличенной на 2 процентных пункта, до окончания срока кредита (на 17.12.187.75%)
  • в первые 3 года при наличии на дату заключения кредитного договора у Заемщика (одного из Заемщиков) двух детей, хотя бы один из которых рожден в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 (включительно);
  • в первые 5 лет при наличии на дату подписания кредитного договора у Заемщика (одного из Заемщиков) трех и более детей, один из которых рожден в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 (включительно);
  • в первые 8 лет при рождении с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г. не менее двух детей (второго, третьего и последующих), в т.ч. одновременно;
  • при рождении у Заемщика (одного из Заемщиков) в течение срока, установленного подпунктом «1» или «2», последующего ребенка/детей, срок действия льготной ставки продлевается на 5 или 3 года соответственно (всего не более 8 лет);
  • при рождении у Заемщика (одного из Заемщиков) последующего ребенка/детей не позднее 31.12.2022 после окончания срока, установленного подпунктом «1» или «2», срок действия льготной ставки возобновляется на 5 или 3 года соответственно с даты заключения доп.соглашения (всего не более 8 лет).

Период субсидии может быть продлен/возобновлен только один раз в течение срока действия кредитного договора

Рожденные дети должны иметь гражданство РФ

ПРИ НАЛИЧИИ ПРОСРОЧЕННЫХ ПЛАТЕЖЕЙ

Если по истечении льготного периода клиент не погасил имеющуюся задолженность по процентам, за периоды, за которые просроченная задолженность не была погашена, будет осуществлен пересчет процентов под основную ставку по договору (2).

Увеличение ставки:

  • на 5% при невыполнении условий по личному и/или имущественному страхованию в течение срока жизни кредита Увеличение производится той ставки, которая установлена в текущий момент времени.
Договоры по кредитной сделке 
Требования к заемщику 

Право на получение кредита возникает как у матери, так и у отца второго и (или) последующих детей. Состав заемщиков (солидарных должников) по кредиту определяется кредитным договором, в которые могут быть включены дополнительно третьи лица, являющиеся гражданами РФ, на которых требование к наличию детей не распространяется.

Возраст: от 21 года на момент выдачи и до 70 лет на дату погашения Кредита

Подтверждение дохода справкой о доходах по форме 2-НДФЛ

Подтверждение дохода иными документами, подтверждающими получение заемщиком регулярного дохода (копии налоговой декларации установленной формы с отметкой налогового органа о принятии, справки по месту получения пенсий, денежного содержания и иных выплат)

Трудовой стаж: Не менее 3 (трех) календарных месяцев, общий стаж работы должен быть не менее 6 (шести) месяцев

Положительная кредитная история

Перечень документов для получения кредита 

Базовые документы:

  • Документ, удостоверяющий личность заемщика/созаемщика/поручителя;
  • Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования Заемщика/созаемщика/поручителя (при наличии);
  • ИНН заемщика/созаемщика и поручителя (при наличии);
  • Военный билет заемщика/созаемщика и поручителя (для лиц мужского призывного возраста до 27 лет);
  • Справка о заработной плате по форме 2-НДФЛ за текущий год, но не менее 6 месяцев (если в текущем году менее 6 месяцев, справка предоставляется за предыдущий год) выдается бухгалтерией работодателя (оригинал). В случае если бухгалтерия находится за пределами г. Оренбурга и з/п получается по карточке в обязательном порядке необходимо предоставлять выписку по счету за последние 12 месяцев;
  • Копия трудовой книжки заемщика/созаемщика и поручителя, заверенная работодателем на всех страницах с печатью и подписью ответственного лица (заверяющего) с записью на последней странице: «Продолжает работать по настоящее время» с указанием даты заверения, расшифровкой подписи и должности ответственного лица;

! Исходя из содержания предоставленных документов, Банк может дополнительно запросить иные документы.

Шаблоны документов

Остальные условия 

Валюта кредита

Рубли РФ.

Диапазоны значений полной стоимости кредита

6,470%- 9,810% годовых.

Точное значение полной стоимости кредита указывается в составе кредитного договора.

Способы обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору

  • Имущество, находящееся в залоге по рефинансируемому кредиту
  • Залог приобретаемой недвижимости / залог прав требования участника долевого строительства

Срок рассмотрения заявки на кредит

До 5-ти рабочих дней.

Порядок погашения кредита, периодичность платежей

Ежемесячно путем внесения аннуитетных платежей  в даты, определяемые условиями кредитного договора. Если день погашения кредита выпадает на выходной/праздничный день, то погашение осуществляется в первый рабочий день, следующий за выходным/праздничным днем.

Способы возврата кредита

Способы гашения кредита

Способы предоставления кредита

разовая выдача средств.

Сроки, в течение которых заемщик вправе отказаться от получения кредита

В любое время до выдачи кредита.

Ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий кредитного договора

Заемщик отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору всеми своими доходами и всем принадлежащим ему имуществом в соответствии с законодательством РФ.

При нарушении сроков внесения ежемесячных платежей Заемщик уплачивает Банку неустойку в виде пени от суммы просроченных платежей по уплате основ-ного долга и процентов за каждый календарный день просрочки в размере 0,06%.

Иные договоры, которые заемщик обязан заключить в связи с договором кредита

Заключение договора страхования жизни и потери трудоспособности заемщика ( обязательно), страхования предмета залога (обязательно), при этом при рефинансировании допускается принятие действующего договора страхования предмета залог по рефинансируемому кредиту при условии смены в нем первого выгодоприобретателя на Банк (при условии наличия в договоре необходимых Банку условий, страхования у аккредитованной Банком страховой компании и т.д.).

Виды и суммы иных платежей по кредитному договору

Оценку предмета залога осуществляет независимый оценщик (до оформления залога) При покупке жилья на этапе строительства осуществляется оценка недостроенного имущества и повторно после ввода объекта в эксплуатацию.

Возможность запрета уступки кредитором третьим лицам прав по кредитному договору

Договоренность между Банком и Заемщиком о возможности уступки Банком третьим лицам прав по кредитному договору достигается в условиях договора.

Порядок предоставления кредитору  информации об использовании кредитных средств

Предоставление оригиналов документов, подтверждающих получение продавцом указанных денежных средств.

Подсудность споров

Все споры и разногласия, возникающие в процессе исполнения кредитного договора, решаются путем переговоров. При невозможности разрешения споров - в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ либо с учетом территориальной подсудности, определенной индивидуальными условиями договора.

Дата, начиная с которой начисляются проценты за пользование потребительским кредитом, или порядок ее определения

Проценты за пользование кредитом начисляются, начиная с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно), и по дату полного погашения кредита (включительно).

Аккредитованные новостройки

Список аккредитованных новостроек