Стабильность и надежность

Кредит "Пенсионный"

Предназначен для пенсионеров по возрасту/по выслуге лет, не получающих зарплату/пенсию в ОИКБ «Русь» (ООО) / АО «Банк Оренбург»

Заказ звонка

Суммы кредита

Минимальная сумма кредита – 50 000 руб., но не менее 10 % от залоговой стоимости закладываемого движимого/недвижимого имущества (при наличии).

Максимальная сумма кредита для физических лиц – без ограничений, а при наличии залога имущества: не более 70% от залоговой стоимости движимого/недвижимого имущества.

Если сумма более 300 000 руб., минимальный срок кредитования - 2 года.

Срок возврата кредита

от 1 до 5 лет (с шагом в 1 год).

Процентные ставки

от 13,9% до 17,9%*

* зависит от наличия залога, имущественного страхования.

Документы по кредитной сделке 
Требования к заемщику 

Возраст

От 21 года на момент выдачи и до 70 лет на дату погашения Кредита.

Место жительства

Проживание в Оренбургской области не менее 3 месяцев,

Стаж работы

Непрерывный на последнем месте не менее 3 месяцев, а общий стаж работы – не менее 6 месяцев.

Кредитная история

Положительная либо отсутствует.

Воинская обязанность

Для мужчин - отслуживший / для мужчин младше 27 лет  не подлежащий призыву (освобожденный от призыва).

Дополнительно

кредиты не выдаются лицам, находящимся в отпуске по беременности и родам либо в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет.

Перечень документов для получения кредита 

Базовые документы:

  • Документ, удостоверяющий личность заемщи-ка/созаемщика/поручителя;
  • Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования заемщика/созаемщика/поручителя (при наличии);
  • ИНН заемщика/созаемщика и поручителя (при наличии);
  • Военный билет заемщика/созаемщика и поручителя (для лиц мужского призывного возраста до 27 лет);
  • Документы, подтверждающие трудовую деятельность и стаж:
    • копия трудовой книжки, заверенная работодателем, либо иной документ, подтверждающий трудовую деятельность и стаж в соответствии с законодательством РФ (не предоставляется, если заемщик – сотрудник организации - участника зарплатного проекта, получающий зарплату через банк в течение не менее 6 месяцев).
  • Документы, подтверждающие доходы:
    • по доходам с основного и, при наличии, дополнительного места работы - по форме 2-НДФЛ за период не менее 3 последних месяцев (при этом общий стаж – не менее 6 месяцев) (не предоставляется, если заемщик – сотрудник организации - участника зарплатного проекта, получающий зарплату через банк в течение не менее 3 месяцев),
    • по доходам от сдачи в аренду/субаренду движимого/недвижимого имущества - договор аренды, зарегистрированный государственным регистрирующим органом, документы, подтверждающие право собственности на имущество, документы, подтверждающие получение доходов за последние 6 месяцев и документы, подтверждающие расходы по содержанию имущества и уплате налогов (например, коммунальные платежи и налоги по квитанциям, налоговым декларациям),
    • пенсионные выплаты - справка с соответствующего государственного органа РФ о размере и сроках назначенных выплат, выписка по счету в Банке.
  • копия брачного контракта (при наличии) (для заемщика и залогодателя).

Исходя из содержания предоставленных документов, Банк может дополнительно запросить иные документы!

Шаблоны документов

Документы, необходимые для оформления залога 

Залог жилого/нежилого помещения:

  • Оригиналы и копии правоустанавливающих документов на предмет ипотеки (договор мены, дарения, купли-продажи и т.д.), распоряжение органов власти, решение суда, свидетельство о праве на наследство и т.п.).
  • Оригинал и копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на предмет ипотеки/ / выписка ЕГРН, выданного органом государственной регистрации. В документе должно быть указано, что предмет ипотеки принадлежит залогодателю на праве собственности, адрес предмета ипотеки должен совпадать с адресом, указанным в кадастровом паспорте на предмет ипотеки.
  • В случае ипотеки отдельно стоящего дома необходимо также предоставление оригиналов и копий документов на земельный участок, функционально обеспечивающий закладываемый объект:
    • свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок / выписка ЕГРН (в документе должно быть указано, что земельный участок принадлежит залогодателю на праве собственности или праве аренды. Аренда должна быть зарегистрирована в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав).
    • правоустанавливающие документы на земельный участок. Если земельный участок принадлежит залогодателю на праве собственности – договор мены, дарения, купли-продажи и т.д., распоряжение органов власти, решение суда, свидетельство оправе на наследство и т.п. Если земельный участок принадлежит залогодателю на праве аренды – договор аренды, зарегистрированный в установленном порядке.
    • кадастровый план земельного участка.
  • Документ, подтверждающий уведомление и согласие арендодателя земельного участка на залог права аренды земельного участка (в случае, если земля принадлежит залогодателю на праве аренды).
  • Технический паспорт на объект недвижимости.
  • Справка о лицах, зарегистрированных в предмете ипотеки, на момент совершения сделки ипотеки – для жилого помещения (срок действия – 1 месяц).
  • Нотариально удостоверенное согласие супруги(а) Залогодателя (если Заемщик и Залогодатель разные лица и супруг(а) Залогодателя не выступает стороной в сделке ипотеки) на совершение сделки ипотеки (в случае, когда предмет ипотеки был приобретен в браке, кроме случаев приобретения предмета ипотеки в порядке наследования, дарения, приватизации).
  • В случае если от имени Залогодателя действует лицо по доверенности, необходимо предоставить нотариально удостоверенную доверенность уполномоченного лица на совершение сделки ипотеки.

Залог транспортного средства:

  • Свидетельство о регистрации ТС.
  • Паспорт ТС.
  • Согласие супруги(а) Залогодателя на залог ТС в письменной форме (в случае, когда ТС был приобретено в браке, кроме случаев приобретения ТС в порядке наследования, дарения).

! Исходя из содержания предоставленных документов, Банк может дополнительно запросить иные документы

Остальные условия 

Валюта кредита

Рубли РФ

Диапазоны значений полной стоимости кредита

10,988% – 18,897% годовых (точное значение полной стоимости кредита указывается в составе кредитного договора)

Способы обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору

  • залог движимого и/или недвижимого имущества:
  • поручительство физических лиц;
  • страхование закладываемого движимого имущества (по желанию клиента);
  • страхование закладываемого недвижимого имущества;
  • страхование жизни и здоровья клиента (по желанию клиента);
  • приобретаемый автомобиль обязательно передается в залог вне зависимости от суммы кредита.

Минимально необходимое обеспечение кредита:

  • до 500 000 руб. (включительно) - без залога и поручительства;
  • от 500 001 до 700 000 руб. - поручительство 1 ф.л. (в т.ч. супруга(и)) либо залог, соответствующий требованиям Банка
  • от 700 001 до 1 000 000 руб. - поручительство 2 ф.л. (в т.ч. супруга(и)) либо залог, соответствующий требованиям Банка
  • свыше 1 000 001 рублей - залог движимого/ недвижимого имущества.

Анализируется совокупный остаток ссудной задолженности /лимит кредита по имеющимся у заемщика (супруга (-и) заемщика) кредитам на балансе Банка, не имеющим залога (потребительский кредит, кредитная карта, кредит в форме овердрафт).

Срок рассмотрения заявки на кредит

Срок рассмотрения заявки на кредит исчисляется с момента предоставления полного пакета документов необходимого для предоставления кредита и составляет:

  • при залоге имущества – до 4 рабочих дней,
  • без залога и поручительства - до 3 рабочих дней.

Порядок погашения кредита, периодичность платежей

Ежемесячно, аннуитетными платежами.

Досрочное погашение без комиссий с 1-го месяца пользования кредитом.

Способы возврата кредита

Способы возврата кредита

Способы предоставления кредита

  • наличными в кассе кредитора;
  • безналично на личный банковский счет Заемщика.

 

Сроки, в течение которых заемщик вправе отказаться от получения кредита

В любое время до выдачи кредита

Ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий кредитного договора

Заемщик отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору всеми своими доходами и всем принадлежащим ему имуществом в соответствии с законодательством РФ.

При нарушении сроков внесения ежемесячных платежей Заемщик уплачивает Банку неустойку в виде пени от суммы просроченных платежей по уплате основного долга и процентов за каждый календарный день просрочки в размере 0,06% - по кредитам, обеспеченным ипотекой; 0,1% - по кредитам, не обеспеченным ипотекой.

Иные договоры, которые заемщик обязан заключить в связи с договором кредита

  • договор личного страхования, заключается, если Заемщик выбирает кредитный продукт со страхованием имущественных интересов, связан-ных с причинением вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая и болезни (заболевания),
  • договор личного банковского счета в случае выбора Заемщиком спосо-ба предоставления кредита: «безналично на личный банковский счет Заемщика»,
  • договор имущественного страхования от рисков утраты и повреждения (КАСКО), заключается при выборе Заемщиком кредитного продукта под залог движимого имущества со страхованием КАСКО,
  • договор имущественного страхования от рисков утраты и повреждения в случае кредитования под залог недвижимого имущества.

Виды и суммы иных платежей по кредитному договору

Платежи по уплате страховых взносов по договорам личного/имущественного страхования (при наличии в условиях кредитного договора),   порядок определения которых, зависит от срока кредита, выбранной заемщиком   страховой компании и ее тарифов, прочих условий страхования.

Возможность запрета уступки кредитором третьим лицам прав по кредитному договору

Договоренность между Банком и Заемщиком о возможности уступки Банком третьим лицам прав по кредитному договору достигается в Индивидуальных условиях договора.

Порядок предоставления кредитору  информации об использовании кредитных средств

Цель использования кредитных средств указывается Заемщиком в анкете на получение кредита, подтверждения фактического использования средств на указанные цели не требуется.

Подсудность споров

Все споры и разногласия, возникающие в процессе исполнения кредитного договора, решаются путем переговоров. При невозможности разрешения споров - в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ либо с учетом территориальной подсудности, определенной индивидуальными условиями договора.

Дата, начиная с которой начисляются проценты за пользование потребительским кредитом, или порядок ее определения

Проценты за пользование кредитом начисляются, начиная с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету (включительно), и по дату полного погашения кредита (включительно).